Als geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS) erstelle ich nicht nur Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB,
Kurzbewertungen, Markteinschätzungen etc., sondern ich prüfe vorab mit Ihnen gemeinsam was Sie persönlich wirklich benötigen.
Sie erhalten also genau den Leistungsumfang, der für Ihren Zweck angemessen und erforderlich ist.
Die Gründe für die Beauftragung einer Immobilienbewertung sind so vielfältig und individuell wie die Immobilie selbst. Zudem braucht die Beauftragung eines Sachverständigen für die Bewertung einer Immobilie Vertrauen auf beiden Seiten, denn oft geht es um sensible Themen. Wenn es beispielsweise um die Vermögensauseinandersetzung bei Trennung, Scheidung oder im Erbfall geht, arbeiten wir nicht nur mit Sachverstand, sondern auch mit Feingefühl und Objektivität. Das ist besonders in Trennungssituationen wichtig und selbstverständlich - ebenso wie eine neutrale Herangehensweise und Diskretion. Im Falle von Trennung oder Scheidung empfiehlt es sich ohnehin, dass beide Parteien gemeinsam einen Gutachter wählen und ein Schiedsgutachten beauftragen. Das schont nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Nerven.
Ein ausführliches Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB ist üblicherweise immer dann angeraten, wenn es sich um Schenkung, Erbauseinandersetzung oder eine Bewertung für das Gericht bzw. Finanzamt handelt sowie in allen Fällen, bei denen keine Einigkeit unter den Beteiligten herrscht. In den Fällen, wo Einigkeit bei allen Beteiligten besteht, kann durchaus auch ein Beratungsprotokoll (ugs. Kurzgutachten) ausreichend sein.
Mit unserer kostenfreien und unverbindlichen Beratung helfen wir Ihnen gern, den für Sie notwendigen Umfang des Gutachtens festzustellen. Gerne stehe ich persönlich für Ihre Fragen und Anliegen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an.
0800 2062738
Immotaxator ist tätig als Immobilienwertgutachter mit Schwerpunkt in Oberhavel, Barnim, Havelland und im übrigen Land Brandenburg sowie im Landkreis Nordsachsen, wo ich auch ehrenamtlich im Gutachterausschuss tätig bin. Mein hauptsächliches Betätigungsfeld ist die Bewertung bebauter und unbebauter Immobilien – d.h. unbebauter Grundstücke, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbegrundstücke und anderer Gewerbeimmobilien. Aber auch Spezialimmobilien, wie z.B. Seniorenheime, Hotels etc. gehören zu meinem Bewertungsportfolio.
Mein besonderes (Herzens-)Interesse gilt der Bewertung von Erbbaurechten, die als grundstücksgleiche Rechte gelten. Dies ist meiner familiär geprägten Beziehung zur Obstbausiedlung Eden e.G. in Oranienburg geschuldet. Auf Anfrage übernehme ich auch Immobilienbewertungen in Sachsen-Anhalt, im übrigen Raum Sachsen, in Mecklenburg-Vorpommern und ggf. deutschlandweit.
Mein Betätigungsfeld reicht von einfachen Kaufberatungen und Beratungsprotokollen (ugs. Kurzgutachten) über gutachterliche Stellungnahmen bis hin zur Erstellung von komplexen Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB. Darüber hinaus zählt die Erstellung von Beleihungswertgutachten gemäß Beleihungswertverordnung (BelWertV) zu meinem Leistungsportfolio als geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung.
